消防維保工作內(nèi)容及其重要性！
消防維護(hù)保養(yǎng)是建筑消防設(shè)施發(fā)揮正常功能的前提保障。消防維保工作應(yīng)依據(jù)國(guó)家《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201,《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》DB61-T1308等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，制定消防維保工作計(jì)劃，那消防維保工作內(nèi)容有哪些呢？
火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)
1.檢查報(bào)警主機(jī)是否正常，有報(bào)警信號(hào)時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器、手報(bào)等報(bào)警觸發(fā)器件的動(dòng)作，主機(jī)蜂鳴是否鳴響；
2.檢查主機(jī)顯示屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；
3.檢查主機(jī)接口設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常；
4.檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；
5.定期1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；
6.檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；
7.定期對(duì)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)；
8.測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄；
9.用探測(cè)器試驗(yàn)裝置測(cè)試探測(cè)器是否正常發(fā)出報(bào)警信號(hào)及確認(rèn)燈的顯示；
10.測(cè)試手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，檢查手報(bào)是否正常發(fā)出報(bào)警信號(hào)及確認(rèn)燈的顯示；
11.測(cè)試警報(bào)裝置，檢查聲光警報(bào)器是否正常報(bào)警；
12.定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏。
消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
1.測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)及正壓送風(fēng)閥（口）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
2.測(cè)試排煙機(jī)及排煙口（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
3.測(cè)試消防電梯迫降的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
4.測(cè)試非消防電梯迫降的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
5.測(cè)試非消防電源強(qiáng)切的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
6.測(cè)試建筑內(nèi)聲光警報(bào)裝置聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
7.測(cè)試應(yīng)急廣播的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
8.測(cè)試消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵的功能是否正常；
9.測(cè)試濕式報(bào)警閥上的壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)啟泵的功能是否正常；
10.測(cè)試應(yīng)急照明燈具聯(lián)動(dòng)進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài)的功能是否正常。
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
1.檢查噴頭外觀是否完好；
2.檢查樓層末端試水裝置是否正常；
3.測(cè)試水流指示器動(dòng)作是否正常，報(bào)警主機(jī)是否正確顯示報(bào)警信息等；
4.檢查管道、閥門是否處于正常狀態(tài)及完好；
5.測(cè)試樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否靈活，報(bào)警主機(jī)是否有閥門關(guān)閉的反饋信號(hào)；
6.檢查消防水泵接合器，確保完整、不滲漏；
7.定期測(cè)試安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
8.定期在系統(tǒng)最不利處進(jìn)行末端放水試驗(yàn)，測(cè)試濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；
9.定期對(duì)消防泵轉(zhuǎn)動(dòng)軸、管道閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)；
10.對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷漆。
室內(nèi)消火栓
1.檢查消火栓箱配置是否完整齊全，檢查接口密封橡膠是否老化，檢查水帶是否漏水，檢查自救卷盤是否漏水；
2.檢查閥門是否處于正常狀態(tài)，是否完好；
3.檢查消防水泵接合器，確保完整、不滲漏；
4.定期在試驗(yàn)消火栓處使用試水接頭測(cè)試靜壓，是否滿足設(shè)計(jì)要求；
5.定期在試驗(yàn)消火栓處進(jìn)行試射，測(cè)試動(dòng)壓是否滿足設(shè)計(jì)要求；
6.檢查安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
7.檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；
8.定期對(duì)消防泵轉(zhuǎn)動(dòng)軸、消火栓閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位及管道閥門進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)；
9.對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷漆。
氣體滅火系統(tǒng)
1.測(cè)試氣體滅火控制器的功能是否正常；
2.檢查驅(qū)動(dòng)氣瓶、滅火劑儲(chǔ)瓶的壓力是否符合要求（壓力表指針是否在綠區(qū)或稱重裝置報(bào)警），有無泄漏現(xiàn)象；
3.測(cè)試系統(tǒng)手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置是否正常；
4.測(cè)試緊急啟、停按鈕功能是否正常；
5.模擬噴射試驗(yàn)。觸發(fā)防護(hù)區(qū)域內(nèi)的煙、溫感探測(cè)器，防護(hù)區(qū)域內(nèi)聲光是否報(bào)警；通風(fēng)系統(tǒng)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，系統(tǒng)進(jìn)入延時(shí)噴射狀態(tài)；延時(shí)結(jié)束后，氣體滅火控制器輸出24V啟動(dòng)電壓；
6.檢查系統(tǒng)管道、集流管、選擇閥、高壓軟管及噴頭等組件有無變形，生銹或老化。
防火卷簾門
1.檢查卷簾控制器的狀態(tài)是否正常；2.檢查卷簾導(dǎo)軌及卷簾葉片有無變形，是否正常；3.測(cè)試手動(dòng)導(dǎo)鏈控
制卷簾升、降功能是否正常；
4.測(cè)試就地控制按鈕的控制卷簾升、降功能是否正常；
5.測(cè)試卷簾遠(yuǎn)程降落功能是否正常；
6.測(cè)試防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)報(bào)警主機(jī)有無反饋顯示。
消防通訊系統(tǒng)
1.檢查消防電話總機(jī)狀態(tài)是否正常；
2.測(cè)試消防電話分機(jī)或消防電話插孔與總機(jī)通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清晰、響亮，電話總機(jī)顯示通話部位是否正確。
消防應(yīng)急廣播
1.檢查應(yīng)急廣播播放盤狀態(tài)是否正常；
2.測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰；
3.測(cè)試消防廣播的選層廣播功能是否正常。
日常維保方案
1.每月按計(jì)劃?rùn)z測(cè)消防設(shè)施，消防設(shè)施一年內(nèi)至少檢測(cè)一次。
2.定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行清理、潤(rùn)滑等保養(yǎng)工作；
3.每季度及年度進(jìn)行消防系統(tǒng)設(shè)施的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)；
4.發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備故障及時(shí)進(jìn)行維修處理。
掃一掃關(guān)注